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Venta apartamento aguada 2 dormitorios con cochera

en Aguada

  • Ref: 9674
  • Habitaciones2
  • Baños1
  • Superficie52,00 m²
  • Superficie70,00 m²
  • Garaje1
U$S 196.000
Venta

Descripción

En el corazón de la Aguada sobre la Diagonal Libertador que la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo nace 01 Libertador.
01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta hacia los edificios históricos linderos, constuyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad.
El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida y ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de montevideo.

80 apartamentos desde el piso 1 al 11
Planta Baja Comercial
41 garajes en subsuelo y Planta Baja
2 Ascensores
Amenities en el Rooftop
Sistema de Seguridad

Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios
Son 80 apartamentos que tiene 01 Libertador.
Todas las unidades cuentan con expansión; balcones, terrazas y jardines según tipología.
Vistas garantizadas por amplios ventanales.

AMENITIES:
Hall y espacio de cowork vinculado con patio central
Rooftop con vistas a la Bahía y Cerro de Montevideo
Mirador
Parrilleros
SUM
Solarium
Bike parking

ENTREGA INMEDIATA
GASTOS DE OCUPACIÓN 4.5%

Precios y Financiación
Precios:
- 1 Dormitorio: desde USD144.020
- 2 Dormitorios: desde USD152.700
- 3 Dormitorio: desde USD233.800
- Monoambiente: VENDIDOS

BENEFICIOS TRIBUTARIOS
COMPRA SIN IMPUESTOS
Exoneración de hasta 100%

ITP /2% sobre el valor de catastro)
Del IRPF por 10 años
Del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Del IRAE

Unidad con cochera No 18 incluída en el precio de venta

Gastos de Ocupación 4.5%
COMISIÓN INMOBILIARIA 3 % + IVA



Características de la propiedad

  • Habitaciones2 Habitaciones
  • BañosBaños: 1
  • SuperficieSuperficie: 70,00 m²
  • Superficie ConstruidaSuperficie Construida: 52,00 m²
  • Superficie BalconesSuperficie Balcones: 5m²
  • GarageCochera: 1
  • Gastos ComunesGastos Comunes: $U 5.000
  • ParrilleroParrillero
  • DisposiciónDisposición: Frente
  • PisoPiso: 9
  • Pisos EdificioPisos Edificio: 11
  • AscensorAscensor
  • LavaderoLavadero
  • JardínJardín
  • Acepta MascotasAcepta Mascotas
  • Jardín: Si

Conozca +

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¿Quiénes somos? La responsablee de Inmobiliaria Vargas es la Sra. Maria Luisa Cuadrado de Vargas, que inicio sus actividades en el ramo, hace mas de 45 años .