51,00 m²Descripción
Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas.Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona Este de Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.
Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país.
Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona.
Las torres contarán con los siguientes amenities:
-Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo
-Previsión para portería
-Seguridad a través de CCTV
-Control de acceso con tarjeta magnética
-Unidades con cerradura digital
-Gimnasio
-Equipamiento fitness exterior
-Juegos para niños
-Parrilleros exteriores pergolados
-2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada
-Espacio co-work
-Pet Garden
-Zen Garden
UNIDADES DE MONOAMBIENTE A PARTIR DE USD 107-200
UNIDADES DE 1 DORMITORIO A PARTIR DE USD 125.OOO
ÚLTIMA UNIDADE DE 2 DORMITORIOS USD 165165
UNIDADES DE 3 DORMITORIOS A PARTIR DE USD 228.261
Garaje a partir de USD 20000
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
GASTOS DE OCUPACIÓN 4%
Financiación
Cuenta con financiación propia
Acepta financiación bancaria
ENTREGA INMEDIATA
COMISIÓN INMOBILIARIA 3% MÁS IVA
Características de la propiedad
2 Habitaciones
Baños: 1
Superficie: 60,00 m²
Superficie Construida: 51,00 m²
Superficie Balcones: 4m²
Gastos Comunes: $U 5.500
Parrillero
Muebles
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Propiedad Horizontal
Piso: 16
Año de Construcción: 2023
Seguridad: Seguridad
Ascensor
Jardín- Jardín: Si
Propiedades similares
Venta apartamento malvín 1 dormitorio con renta
U$S 154.151- 1
- 1
Venta apartamento malvín 1 dormitorio
U$S 160.000- 1
- 1
Conozca +
Consultar
Coordinar Visita
Recomendar